Hur man förbättrar tillgängligheten i byggnader
Inom arkitektursektorn inom rehabiliteringsområdet är ett av de vanligaste jobben som tekniker kan hitta avlägsnande av arkitektoniska barriärer i ägargemenskaper göra privata byggnader mer tillgängliga för användare som bor i dem.
Det handlar inte längre bara om att projicera en handikappad ramp i ägargemenskapen, i tillgänglig byggnad Det finns många andra aspekter som vi har och vi måste ta hänsyn till för att projektera en sammanhängande reform som kommer att ge en adekvat användning för de människor med möjliga handikapp eller brister.
I den här artikeln vill vi se och fördjupa oss i vilka som är de svaga punkterna i tillgänglighet över befintliga byggnader och dess arkitektur, vad vi kan göra, hur vi kan samla in data med hjälp av specifika filer och slutligen hur vi enkelt och snabbt kan få en vägledande budget för avlägsnande av arkitektoniska barriärer i en viss byggnad Låt oss börja! …
Tillgänglighetsproblem i byggnader
Ha ett globalt perspektiv på vad huvudsakliga tillgänglighetsproblem i befintliga och privata byggnader eller i ett arkitektoniskt element är det nödvändigt att veta vad vi ska agera på.
Först måste vi förstå vad de arkitektoniska barriärerna är, och sedan kommer vi att agera därefter för att eliminera dem
De tre krav som varje byggnad måste uppfylla för att uppnå ett minimum av tillräcklig kvalitet i sin utformning och prestanda, vilket gynnar och underlättar utvecklingen av användaraktiviteter i den. Dessa krav är relaterade till:
- Säkerhet, både av konstruktionen och av helheten i händelse av brand, samt det som härrör från förebyggande av faror under hela byggnadens användning.
- Beboelighet, ta hand om frågorna om hygien, hälsa och skydd av miljön, och tillhandahålla de idealiska förhållandena för isolering och skydd mot väder och yttre faktorer.
- Funktionaliteten, i förhållande till utrymmenas anlag och dimensioner för deras användning av var och en av människorna; och relaterade till resten av de möjligheter och tjänster som tillhandahålls av anläggningarna och andra donationer, inklusive kommunikation.
Följande schema planerareliminering av arkitektoniska barriärer i ägargemenskaper, en mycket användbar sammanfattningsguide:
De flesta av bestämmelserna gällde för en tillgänglighetsguide De är avsedda att täcka vissa behov hos vanliga användare, såsom barn, personer med nedsatt rörlighet, äldre … ect. Så vi har ett förhållande av användare, som har en rad svårigheter som kommer att kräva specifika tillgänglighetsåtgärder.
Schematiskt skulle vi ha ett samband med Svårighetsgrad - Åtgärd att implementera - Användartyp. Det kan vi se tydligt typiskt i följande mycket användbara schema:
Som en punkt av lagstiftning och standardinformation innan tillgänglighet i befintliga byggnader. I fallet med Spanien skulle indikationerna styras av den tekniska bygglagen med hjälp av CTE DB SUA vilka är de rutiner och regler regler som tillåter efterlevnad av grundläggande krav på användningssäkerhet och tillgänglighet. Du kan läsa hela dokumentationen HÄR.
Bygga tillgänglighetsbegränsningar
En annan punkt att lyfta fram är att vi inte alltid kan göra vad vi vill i en befintlig byggnad med tanke på dess arkitektoniska, utrymmesmässiga, strukturella begränsningar … osv. Avskaffandet av arkitektoniska barriärer i ägargemenskaper är en prioritet!
Dessa aspekter kommer alltid att beaktas i reform- eller rehabiliteringsprojektet (Kom ihåg att när vi utför ett arbete måste vi placera ut rätt skyltning och informativa affischer om arbetsrisker) där begränsningarna för byggnadens användning i förhållande till slutlig tillräcklig grad av uppnådd och som också måste beaktas av byggnadens ägare och verksamhetens ägare.
Datainsamling för reformprojektet
Vi vill lägga till en serie tekniska blad för datainsamling på plats som kommer att förse oss med relevant information innan vi utarbetar projektet. Även om följande blad syftar till att följa spanska bestämmelser, är de på grund av sin enhetliga datainsamling tillämpliga på andra länder och är mycket praktiska.
Tillgänglighetsdiagnosblad i bostadshus för bostäder:
Ett annat användbart schema som vi vill tillhandahålla är grafen över typer av användare och deras svårigheter enligt parametrarna - avstånd för rörlighet som människor behöver reser, rullstolsburna, med syn- och hörselnedsättningar, som är skalade i fyra punkter: (Vi vill också komma ihåg arkitekturartikeln för autism)
- Svårighet att manövrera
- Svårighet att nå
- Svårigheter att ta sig över backar
- Svårighet att kontrollera
Följande diagram hjälper oss att få en global vision av vad vi kan göra baserat på det utrymme vi besöker «in situ» för att anpassa det: (Om du klickar HÄR öppnas ett nytt fönster med den stora bilden)
Kostnad för en rehabilitering för tillgänglighet
På ett generiskt sätt kan vi beräkna budget för en reform för att anpassa ägargemenskapen till tillgänglighetsbestämmelserna med inkludering av hiss.
Vi har ett verktyg för att uppskatta kostnader för borttagande av arkitektoniska barriärer i byggnader, en uppskattning av det ekonomiska belopp som kan vara inblandat i att utföra de aktuella arbetena i en hall och de övre våningarna.
Uppskattningen är uppdelad i två huvudkomponenter: å ena sidan värderas kostnaden för installation / anpassning av hissar och lyftmaskiner, och å andra sidan de nödvändiga byggnadsarbetena som ska utföras i byggnaden.
Tillgång till verktyget HÄR. För att börja med beräkningarna behöver du bara klicka på den relevanta bilden och avsnittet Byggadress är endast vägledande. (Denna applikation tillhör IVE - Valencian Building Institute, så vi förstår att värdena som tilldelats för de relevanta verken är uppdaterade)
De budget som erhålls genom ansökan - verktyg Det måste tas som en referenseftersom det, beroende på de särskilda egenskaperna hos varje projekt som studeras, kan skilja sig från den verkliga kostnaden för interventionen.
Att komma ihåg att från artikeln om gratis konsultationer med banker om byggpriser, kunde vi bestämma ett mer exakt belopp om åtgärden, men detta visar ett större arbete som måste utövas av en professionell inom sektorn.
Manualer och universell design
Med avsikten att förbättra informationen i den här artikeln har vi velat tillhandahålla olika dokument, material och tillgänglighetsmanualer för att underlätta information omuniversell byggnadsdesign.
De är PDF-dokument som har släppts av olika universitet, företag eller institutioner som kommer att ge oss information och mervärde.
- Tillgänglighetsmanual för kommunala tekniker … Information HÄR. Från ONCE Foundation, mycket bra med utmärkta ritningar och tekniska detaljer. Ren nytta för att skriva projekt.
- Manual för tekniska tillgänglighetsstandarder från Mexiko… HÄR. Ett välskrivet PDF-guidedokument på 160 sidor som inte bara fungerar i byggandet, utan också fördjupar sig i stadsmiljön; gator, trottoarer, vägar, ramper … osv. (Var försiktig! Dokumentet tar tid att ladda)
- Teknisk guide för personer med blindhet och synnedsättning… HÄR (För att ladda ner manualen) ONCE Foundation.
- Teknisk guide om tillgänglighet i byggnader publicerad av den tekniska koden i Spanien. Även om den publicerades för flera år sedan är de tekniska riktlinjer som tillhandahålls av kvalitet. Rådfråga HÄR.
- Andra av intresse för universell utformning av det offentliga rummet är från SERVIU (Chiles bostads- och stadsbyggnadstjänst). Tillgång HÄR (för tillfället har de stängt portalen) är till mycket dokumentation och om vi sänker markören kommer vi att se att nedladdningsbara Autocad-detaljplaner till och med tillhandahålls för projekt.
- Guide till en tillgänglig stad och dess designkriterier … Titta HÄR. Högt rekommenderad !!
I händelse av att mer information behövs, har vi redan förklarat i en detaljerad artikel hur du hittar PDF-böcker och arkitekturdokument gratis att ladda ner enkelt och i detalj.
Även om vi kan inse att den tillgängliga designen av byggnader är mycket mer komplex än en enkel artikel. Vi har försökt markera och tillhandahålla relevanta system för att ha en gemensam vision som hjälper oss att arbeta och planera reformer för att förbättra tillgången till en byggnad.
Som ett komplement har vi även en fil- och dokumentsökmotor HÄR för att utöka informationen. Vi hoppas att det är användbart!
Om du gillade artikeln, betygsätt och dela!
