Energi- och miljörehabilitering av Amara-kvarteret i San Sebastián.
I det här inlägget kommer vi att göra en sammanfattning av en studie utförd av Aurea Consulting och Factor 4 för energi- och miljörehabilitering av området Amara i San Sebastián, och som är en del av Planen för att bekämpa klimatförändringar, inom II Action Plan Local of the Local Agenda 21 och åtagandet från staden San Sebastián att minska sina CO2-utsläpp med 20 % till 2022.
Mål för rehabiliteringsstudien.
Det är avsett att känna till de miljömässiga och sociala problem som energirenovering innebär i denna stadsdel av San Sebastián med Syftet är att utveckla strategier för att främja energirehabilitering i staden från analysen av en representativ byggnad som gör det möjligt att extrapolera de erhållna resultaten till resten av grannskapet. De mest anmärkningsvärda aspekterna av denna studie inkluderar följande punkter:
Nuvarande tillstånd för den analyserade byggnaden.
Ett kvarter analyseras som presenterar vissa egenskaper hos kuvertet, antal våningar, konstruktionskvalitet, utformning av uteplatser, orientering etc … mycket utbrett i kvarteret och anses därför representativt. Bland dessa likheter sticker det ut att de är byggnader byggda före 1980 och med praktiskt taget ingen minimal värmeisolering. I den första delen av studien analyseras egenskaperna hos klimatet i San Sebastián, med tanke på att det har ett milt klimat, mycket regnigt men utan extrema temperaturer på vintern eller sommaren. För att utvärdera byggnadens nuvarande tillstånd, energiskt sett, modelleras och simuleras den och å andra sidan genomförs en datainsamling på plats.
Modellering och simulering:
För att göra den tredimensionella modellen av byggnaden definierades dess geometri och konstruktionsegenskaper med hjälp av Designbyggare Energyplus, för att uppskatta byggnadens årliga energibehov, som var cirka 70 Kwh/m2. Resultaten drog slutsatsen att kraven på husen på första och sista våningen var märkbart högre än ungefär dubbelt till tre gånger så stort som för ett hus som ligger på ett mellanplan och ungefär 15 % lägre i husen i söderläge i förhållande till norrläge.
Undersökningen av solstrålning samt vind och tryck genomfördes också, som visar den negativa inverkan som de omgivande byggnaderna utövar på det mottagna solljuset och även de delar av byggnaden som är mest utsatta för vinden. Med LIDER-programmet fann man att dess efterfrågan inte överensstämde med efterfrågebegränsningen för DB HE 1 i den tekniska koden, eftersom den var 128 % över referensbyggnadens och en energiklass D erhölls med Calener VYP-programmet.
Data erhållna på plats.
För att stödja resultaten som erhållits i simuleringen och verifiera de mest försämrade områdena i värmeskalet som gör det möjligt att detektera de punkter som är känsliga för förbättringar, fortsatte vi med att samla in information på plats, vilket görs i en energibesiktning, med tillgripande av följande åtgärder :
Analys och studie av energidebitering.
På så sätt erhölls den verkliga energif.webpörbrukningen från räkningarna så att de, jämfört med dem som erhölls i simuleringen, var ganska ungefärliga siffror.
Övervakning i bostäder.
Temperatur- och luftfuktighetsgivare installerades i de olika rummen i byggnadens bostäder för att jämföra dem med de resultat som erhölls i den teoretiska simuleringen från övervakningsdata. Med denna analys var det möjligt att verifiera den befintliga kompensationen under vintermånaderna mellan husen mot norr och de som vetter mot söder, samt den mellan hus med över- och undervåning och de med mellanplan.
Termografi.
Termografin gjorde det möjligt att detektera de områden av fasaden med köldbryggor och de där energif.webpörlusterna är större, vilket framhävde att de största förlusterna var belägna i korsningarna mellan fasaderna med pelare och plattor, samt de områden eller fasadpaneler där nischer för placering av radiatorer under fönstren.
Förbättringsförslag för byggnaden.
Kuvertförbättring.
De rekommenderade värmeisoleringstjocklekarna är mellan 6 och 8 cm. på fasader och från 9 till 12 cm. på däck.
Den stora effekt som glas producerar i mellanfabriker sticker ut i studien, eftersom en minskning av energif.webpörbrukningen på mellan 10 till 20 % uppnås, vilket räcker för att ersätta det med ett dubbelglas utan att ha speciella egenskaper såsom låg emission.
Den rekommenderade placeringen av isoleringen för att reducera köldbryggor drar slutsatsen att den är effektivare när den placeras utomhus eftersom inneslutningens temperatur på detta sätt hålls närmare temperaturen i den inre miljön, vilket undviker uppkomsten av eventuell kondens.
Anta de minsta förbättringar som krävs för att följa förordningen, det vill säga att placera 3 cm. isolering på fasaden, 8 cm. på däck och 6 cm. på marken, tillsammans med utbyte av glaset med ett dubbelt 4-12-4 glas, möjliggör energibesparingar på upp till 60 % i vissa hem.
Förbättring av anläggningar.
De viktigaste bristerna som hittats i byggnaden efter testerna på plats är å ena sidan bristen på värmeisolering av stolparna i distributionsnätet och även i varmvattenledningarna inne i bostäderna. Likaså upptäcks en betydande mångfald av modeller och åldersgrader i emittnarna och på grund av bristande kunskap hos användarna i driften av radiatorerna genereras en obalans i flödena i bostäderna på grund av bristande justering av innehavare av beloppen.
De viktigaste slutsatserna av energirehabiliteringen
Den mest effektiva lösningen är att införliva värmeisolering genom en mantel på utsidan, vilket eliminerar köldbryggor och minskar risken för kondens, vilket ger tillräckliga tjocklekar på 6 till 8 cm. på fasader och från 9 till 12 cm. i tak med rimliga amorteringstider, så att eventuella ingrepp måste utföras globalt på samhällsnivå. Därför, Att införliva energikriterier i en rehabilitering lönar sig nästan omedelbart på grund av de betydande besparingar som uppnåtts. Den stora svårigheten i detta fall är att främja rehabilitering av oisolerade byggnader som inte är planerade att genomföras på kort sikt.
Som indikeras i studien är användningen av lågemissionsglas inte motiverat för klimatet i San Sebastián, särskilt på fasader med mer solljus eftersom solvinster minskar, (logiskt sett innebär detta en rimlig ökning av byggnadens värmebehov som, med tanke på den klimatzon där den är belägen, kommer den att skada den avsevärt).
Beträffande förbättring eller reformering av värmeanläggningarna förtjänar en gemensam studie med rehabilitering av höljet att genomföras. Studien rekommenderar att utrustningen ersätts med kondenserande pannor och att reglerings- och styrsystem införlivas för att förbättra driften, så att de kan anpassas till minskningen av de krav som genereras av rehabiliteringen av höljet, vilket genererar större ekonomiska besparingar.
