Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Det nya avtalet som undertecknats med de autonoma kommunerna om den statliga bostadsplanen kommer att skapa 36 000 jobb.
År 2013 publicerade BOE "Kungligt dekret 233/2013, av den 5 april, som reglerar den statliga planen för främjande av bostadsuthyrning, byggnadsrehabilitering och stadsförnyelse och renovering, 2013-2016". Sedan dess har många saker hänt och få verkliga och effektiva saker relaterade till detta kungliga dekret, som ansågs vara ett viktigt lyft för byggsektorn och specifikt genom stadsrehabilitering, förnyelse och förnyelse med särskild tonvikt på skapandet av en större hyresmarknad än den nuvarande för att underlätta tillgången till delar av befolkningen med mindre resurser.
Äntligen har vi nyheter!… Ministerrådet har godkänt ett avtal som tillåter undertecknande av samarbetsavtal mellan ministeriet för offentliga arbeten och alla de autonoma regionerna (förutom Baskien och Navarra) för genomförandet av den statliga planen för hushåll.
Hur fungerar den statliga planen för 2013–2016 stödhantering?
Avtalet som undertecknades för verkställandet av den statliga bostadsplanen har sju huvudpunkter:
Det överenskomna lånesubventionsprogrammet:
Bidraget är ett stöd som dras av från betalningen av bolånet. Subventionsstöd som beviljats med tillämpning av tidigare bostadsplaner bibehålls för att hjälpa bolånetagare med mindre resurser att klara sina låneåtaganden.
Ett uthyrningsprogram:
Målet är underlätta tillgång till och vistelse i hyresbostäder för delar av befolkningen som har ekonomiska svårigheter. Som förmånstagare är fysiska personer i laglig ålder med en inkomstgräns som är lägre än 3 gånger IPREM (22 365,42 €), justerbar enligt antalet medlemmar och sammansättningen av samexistensenheten, vilket säkerställer att de familjer som är mest behövande. Månadshyran måste vara lika med eller mindre än € 600.
Stödet kommer att vara upp till 40 % av hyresintäkterna, med en gräns på 2 400 € per år per bostad och en maximal löptid på 12 månader, som kan förlängas till slutet av planen. De berörda personerna kommer att ha företräde i vräkningsförfarandena.
Program för främjande av allmännyttiga bostäder för uthyrning:
Detta program syftar till att skapa en allmän park med skyddade bostäder för uthyrning på mark eller byggnader i offentligt ägande. Mottagarna inkluderar offentliga förvaltningar, offentliga organ, stiftelser och föreningar som förklarats vara allmännyttiga, icke-statliga organisationer och privata företag med yträttigheter.
De Bidragen kommer att uppgå till högst 250 € per användbar m2 av bostaden i proportion till dess yta, på upp till 30 % av kostnaden för byggnaden med en maxgräns på 22 500 € per bostad.
Programmet inkluderar hyresbostäder i rotation: för bostäder med inkomster upp till 1,2 (€ 8 946,17) gånger IPREM. Hyrespriset får inte överstiga 4,7 € per månad / användbar m2; och skyddade hyresbostäder: för bostäder med en inkomst mellan 1, 2 och 3 gånger IPREM (mellan 8 946,17 € och 22 365,42 €). Hyrespriset får inte överstiga 6 € per månad / användbar m2. Minst 50 % ska vara hyresbostäder i turordning.
Främjande program för byggnadsrehabilitering:
Detta program syftar till att främja interventionsåtgärder i byggnader och anläggningar för att förbättra deras bevarandetillstånd, garantera tillgänglighet och förbättra energieffektiviteten. Fastigheterna ska vara äldre än 1981 och minst 70 % av deras yta ska ha bostadsanvändning som bostad och utgöra hemvist för deras ägare eller hyresgäster.
Förmånstagare inkluderar ägargemenskaper, grupper av gemenskaper eller ensamägare av bostadshus.
De Stödet kommer att vara upp till 4 000 euro per bostad för bevarande; upp till 2 000 euro per bostad för att förbättra energieffektiviteten (5 000 euro om byggnadens energibehov minskar med 50 %); upp till 4 000 € per bostad för att förbättra tillgängligheten. Beloppet får inte överstiga 35 % av budgeten; undantagsvis vid förbättring av tillgängligheten 50 % och i alla fall 11 000 € högst per bostad.
Program för att främja stadsförnyelse och förnyelse:
Målet med detta program är att finansiera det gemensamma utförandet av rehabiliteringsarbeten i byggnader och bostäder, urbanisering eller ombyggnad av offentliga utrymmen eller konstruktion för att ersätta rivna byggnader, inom ett definierat område: minst 100 bostäder, med undantag för undantag (t.ex. historiska centra eller landsbygdsområden).
De som tar på sig ansvaret för det övergripande genomförandet av handlingsutrymmet: Offentliga förvaltningar, ägargemenskaper, grupperingar av gemenskaper, konsortier, enheter eller privata företag kan dra nytta av det.
Stödet kommer att vara högst 35 % av budgeten, med ett tak på:
- Upp till 11 000 € per renoverad bostad
- Upp till 30 000 € per hus byggt för att ersätta en annan riven
- Upp till 2 000 € per bostad för urbaniseringsarbetet.
- 4 000 € per år (högst 3 år) kan läggas till per enhet för samexistens som ska flyttas.
Implementeringsprogram för byggnadsutvärderingsrapport
IEE är en rapport som regleras i lag 8/2013, av den 26 juni, som analyserar tillståndet för bevarande, tillgänglighet och energieffektivitet för byggnaden.
Syftet med detta program är att främja genomförandet och generaliseringen av en Building Assessment Report (IEE) som inkluderar analys av tillgänglighetsförhållanden, energieffektivitet och bevarandetillstånd, genom ett bidrag som täcker en del av kostnaderna för yrkesarvoden för dess utfärdande. .
Grannsamhällen, grupper av samhällen eller ensamföretagare som genomför utvärderingsrapporten före utgången av 2016 kommer att kunna dra nytta av detsamma.
Ett bidrag på 20 € per bostad kommer att beviljas med högst 500 € per byggnad och 50 % av kostnaden för byggnadsrapporten.
Hållbara och konkurrenskraftiga städer främjande program.
Syftet med detta program är att finansiera genomförandet av projekt av särskild betydelse: förbättring av stadsdelar, centra och historiska centra, ersättning av slumområden, ekokvarter och turistområden.
Som förmånstagare är de territoriella offentliga förvaltningarna, ägare av bostadshus, ägargemenskaper, konsortier, associativa förvaltningsenheter.
Hur mycket pengar är investeringen av detta avtal med CCAA och dess fördel i jobb?
Hur alltid!… En sak är vad de säger till oss och den andra, vad det verkligen kommer att bli. Självklart 36 000 jobb det finns många men jag hoppas att detta mål kommer att uppnås. Faktiskt om vi gör grova siffror, dela investeringen mellan möjliga jobb och mellan tre år ((3 795 miljoner / 36 000 arbetare) / 3 år = 35 138 euro / år). Det rör sig för varje arbetare runt 35 000 € / bruttoår…. När jag sluter ögonen väldigt hårt, väldigt hårt, kan jag föreställa mig mitt nya liv!
