Fastighetsinvesterare letar efter BREEAM-certifiering.
En nyligen publicerad undersökning av mer än 100 fastighetsinvesterare i Europa där en rad frågor har ställts om trender inom hållbarhet riktade mot byggsektorn, hållbara och gröna fastigheter.
Som slutsatser att lyfta fram ökar "medvetenheten om hållbarhet" både hos regeringar, förvaltningar, industrin och slutmålet, konsumenten.
Även om det är erkänt att investeringen är större när vi talar om "hållbara eller gröna" koncept i fastigheter, står det i motsats till att den framtida köparen eller hyresgästen, den boende, accepterar ett sådant faktum som giltigt och är villig att betala för det. För detta ändamål föreslår investerare att studera sina kunder, vare sig de är framtida hyresgäster eller köpare, för att anpassa byggnaderna till deras behov och krav.
Innan det annorlunda certifieringsmodeller såsom; LEED, BREEAM, DGNB… etc. Det finns en preferens från investerarnas sida, BREEAM-certifieringen som når cirka 60 %.
Investerare föredrar "gröna" certifierade byggnader för sin fastighetsportfölj
Från köpare; 71 % skulle acceptera högre kostnader för att tillhandahålla byggnader som är mer miljövänliga och energieffektiva som svar på deras kunders behov.
80 % tror att ett enda certifieringsorgan skulle vara mer konsekvent, och 88 % accepterade behovet av certifiering för att fastställa kvaliteten på konstruktionen.
Var är investerarna mest intresserade av gröna byggnader placerade - per land?
Den betydelse som investerare uppskattar för att introducera sitt kapital för nybyggnation i gröna byggnader är 46 % av de tillfrågade som tycker att det är mycket viktigt. 47 % är viktiga och 7 % tycker att de inte är viktiga.
I form av preferens för en fastighetsinvestering. Vilken typ av certifiering föredrar investerare?… .Beställs från 1 till 5.
En annan punkt att notera är att investerare förespråkar gröna byggnader för en enkel fråga om finansiell och marknadsefterfrågan, inte för en miljö- eller ekologisk fråga (Se artikel om tips för att köpa ett hem eller hur man hittar det perfekta hemmet).
Vilken är den första fördelen på fastighetsmarknaden när vi pratar om gröna eller hållbara byggnader?
Först och främst, och som vi ser i följande graf, värdesätter kunder en byggnad som respekterar miljön, men det finns mer:
Vilket är det viktigaste skälet att investera i en "grön" fastighetsstrategi?
I slutändan är det marknaden som är chefen, och om det för närvarande föredrar konsumenten (Köpare/Uthyrare). energieffektiva eller mer hållbara byggnader Tja, självklart kommer vi att erbjuda det du ber om.
Obs: Rapporten är skriven av BLA Piper är en internationell advokatbyrå med 4 200 advokater i mer än 30 länder i Amerika, Asien och Stillahavsområdet, Europa och Mellanöstern, som är dedikerade till att ge råd till företag om deras juridiska behov.
Om du gillade den här artikeln, dela den!
