Färdigt hus
Temat för prefab arkitektur och specifikt Prefabricerade hus, uppdaterar, designar och införlivar ständigt nya möjligheter inför den tekniska utvecklingen.
Utvecklingen av nya material, moderna tekniker och fräckheten hos mer än en designer inom konstruktion har lett till utvecklingen av modulär konstruktion av bostäder i ett industrialiserat format, representerade främst i modernt tillverkade hem eller modulär som vissa tekniker identifierar som avancerad byggteknik för perfekta hem.
Men… Varför köpa ett tillverkat hus? Det mest lägliga svaret finns i följande bild
Prefabricerade hus svarar mot behovet av: lägre eller konkurrenskraftiga priser, bättre finish och design, byggkvalitet, minskade utförandetider, höga energisnåla byggnader och framför allt minska miljöpåverkan
Så den modernt prefabhus det kan vara rätt val i många fall.
Vad är ett tillverkat hem
De Tillverkade bostäder är bostäder byggda av standardiserade delar som har byggts på en annan plats än sin slutliga plats på tomt. Definitivt"industrialiserade hus«.
Mål! Moderna bostäder kräver kompetens och snabba och effektiva lösningar för att tillfredsställa vissa kundbehov med hög prestanda och tillfredsställande resultat på kortare tid, till ett mer överkomligt pris och på en hyttmodell som redan är testad i en rigorös och idealisk process.
De modulbyggnader De erbjuder möjligheter om vi talar om både rigorös tillverkning och utförande på plats om de i praktiken utförs konsekvent.
Fastighetsmarknaden när det kommer till försäljning har en växande affinitet tillprefab ekologiska husoch energieffektiva i sinamodulära konstruktionersom faktiskt ger oss bostäder av modultyp billigt jämfört med traditionell konstruktion.
Vi måste komma ihåg att marknaden inte bara erbjuder det typiska modulärt trähus, vi hittar redan en lång katalog av material (aluminium - stål, alla typer av paneler, betong, polykarbonat, pvc, stål … etc) som, tack vare teknologier, erbjuder oss fler och fler möjligheter i motstånd och kvalitet både i väggar, och i locket och interiören av densamma.
Modulärt bostadskoncept
Som vi har kommenterat, a färdigbyggt hus modernt är det "Fabrik byggd under tak", med moderna entreprenadmaskiner som i många fall fungerar på millimetern.
Blanda inte ihop tillverkade hem med den modulära. A Modulärt hus är ett vars ursprungliga design består av individuella element; sovrum, badrum, kök, etc, och som tillsammans bildar ett beboeligt hem.
Lämnar oss från den typiska standarden på gavelbostäder, som t.ex exempel på modulär design vi kan identifiera sammansättningen:
Utan tvekan "spelet" kan generera en stor variation av prefab hus planer modulär även om verkligheten är att enkelhet är desto billigare när man köper en prefabricerad fastighet.
De kedjeproduktion av ett hus När det är färdigt är det vad vi kan kalla "containern", husmodulen transporteras i fordon till den valda platsen där delarna - containrarna kommer att monteras (normalt på en bas - bas eller fundament som redan är gjord av armerad betong) och alltså färdigbyggt på kort tid.
Det måste vi komma ihåg modulhus Det är inte en husbil, det är helt enkelt ett hembyggt utanför anläggningen och det är därför det främst skiljer sig från det traditionella konstgjorda hemmet.
Vanligtvis tillverkade hem Modern har flera sammansättningar som utgör de olika rummen att bo i. Detta system ger oss olika fördelar som vi måste analysera …
Fördelar med prefabricerade hus
1.- Kontrollförhållandena
Mer klimatkontroll, kvalitetskontroll, förbättrad arbetsledning, lättare tillgång till verktyg och färre leveranser av material i tid ger lägre kostnad och arkitektonisk kvalitet på byggandet. Det är påtagliga fördelar som i arbeten på plats är svåra att hantera.
2.- Miljöpåverkan
Kostnadssänkningar och mindre materialspill, mindre föroreningar av vatten, damm och buller samt mindre energislöseri i allmänhet, även om prefabricering har en extra kostnad och som måste kvantifieras i förhållande till transporten till Orten.
3.- gånger mer komprimerad
Förändringar kan göras i byggsekvensen, vilket sparar tid och förbättrar arbetsflödet, vilket leder till en kostnadsminskning.
4.- Mindre konflikter
När en montering av höljet i fabrik. Det minskar arbetskonflikter inför byggnadsarbetare och mer schemalagda arbeten.
5.- Förbättring av material
Från deras kvalitet, både i iscensättning och kontroll, till minskning av lagringsutrymme och färre förluster eller felläggningar.
6.- Säkerhet
Ökad arbetarsäkerhet genom att minska exponeringen för dåligt väder, extrema temperaturer och pågående eller farliga operationer; Bättre arbetsförhållanden.
Nackdelar med tillverkade hem
- En av nackdelar mest framträdande är behovet av att anta en förinställd design. Vi kan inte alltid skaffa oss drömhemmet.
- Problem med fastighetens läge. En rad omständigheter är nödvändiga för att kunna transportera moduler som utgör huset Utan att beakta utbetalningen med hänsyn till transporten av densamma, vilket avsevärt kan öka kostnaden för förvärvet av varan.
- Eftersom lagstiftningen inte tillräckligt reglerar denna typ av fastigheter kan det uppstå problem med bygglov eller i bostadsbevis, eftersom det i många fall tillverkade hem De förvärvas utanför spanskt territorium, byggda i enlighet med andra förordningar och lagstiftning. (Intressant att se artikeln i expertrapporten om byggnad och expertarkitekten för att förstå lite mer)
- Underhåll. Beroende på de material som projektet har gjorts av, är noggrant underhåll av dess olika rum nödvändigt.
- Det är nödvändigt att förvärva en plats så att kostnaden för huset bör läggas till marken - marken.
- Med hänsyn till platsens klimatologiska egenskaper, a prefabricerade bostäder typologi. Det är inte samma sak att bygga i Medelhavet som i Finland.
- Utrymmet för ekologiska prefabricerade hus. De prefabricerade husdimensionerDe är vanligtvis mindre, standardiserade och fördesignade. När det är tänkt att skaffa större element, brukar kostnaden skjuta i höjden på grund av nödvändiga anpassningar till beställarens krav.
I denna mening, både fördelar och nackdelar i modulärt hus har vi redan pratat om i artikeln Containerhus där även kostnaden för containern undersöktes och deras olika egenskaper samt byggmetodiken med ett videoexempel.
Pris för tillverkade hus
Vi har genomfört en liten marknadsundersökning för att se priser på tillverkade hus som är till salu (Vi har inte lagt till de trähus som kan placeras i en trädgård) Vi har bara övervägt prefabricerade hus av betong, metall eller trä som innehåller sammanhängande och minimivillkor för att leva: (Priserna anges utan moms)
| Prefabricerade husmodeller | Yta | Rum - Badrum | Huvudmaterial | Totalpris för monteringsfärdigt hus | Genomsnittlig m2 byggd |
| Hus 1 | 90 m2 Byggt | 3 sovrum - 2 badrum | Betong | 124 000 euro | 1377 euro/m2c |
| Hus 2 | 220 m2 Byggt | 5 sovrum - 3 badrum | Betong | 248 000 euro | 1127 euro/m2c |
| Hus 3 | 87 m2 Byggd | 2 sovrum - 2 badrum | Trä | 37 500 euro | 431 euro/m2c |
| Hus 4 | 269 m2 byggd | 3 sovrum - 3 badrum | Trä | 94300 euro | 350 euro/m2c |
| Hus 5 | 36 m2 Byggt | 1 sovrum - 1 badrum | Metallisk | 27 500 euro | 764 euro/m2c |
| Hus 6 | 100 m2 Byggt | 3 sovrum - 1 badrum | Metallisk | 87 500 euro | 875 euro/m2c |
| Hus 7 | 300 m2 Byggt | 5 sovrum - 3 badrum | Metallic - Betong | 320 500 euro | 1070 euro/m2c |
| Hus 7 | 102 m2 Byggt | 2 sovrum - 1 badrum | Betong | 170 000 euro | 1650 Euro/m2c |
| Hus 8 | 82 m2 Byggt | 2 sovrum - 2 badrum | Betong | 140 000 euro | 1700 Euro/m2c |
| Hus 9 | 203 m2 Byggt | 4 sovrum - 3 badrum | Betong | 332 000 euro | 1600 Euro/m2c |
Saker du bör veta om priset:
- Det finns en viktig skillnad mellan utbudet som marknadsförs mellan de olika företagen, även om vi pratar om hus med samma byggmaterial.
- Ju större en bostad är desto lägre blir priset per byggd kvadratmeter.
- De angivna priserna anges alltid "från". Så vi måste vara extra försiktiga i de budgetar vi skaffar. Be om mycket detaljerade uppskattningar och om möjligt nyckelfärdiga.
- Materialen som huset är byggt i för att prefabriceras är vanligtvis; gjorda av trä, med metall- eller betongbehållare. Hus byggda med trä är billigast och dyrast är de av betong.
- Ofta ingår inte priset som erbjuds; transport, bostadsmontering, geoteknisk undersökning, projekt eller få indikationer på de invändiga ytorna, för att ge några exempel.
- Transporterna är runt € 2000 till € 3000 (ett hus mäter 90 kvadratmeter) och monteringen av huset, även om det beror på meter, är mellan 70 - 100 euro per byggd kvadratmeter.
I vårt fall frågade vi en kollega som är dedikerad till byggandet av prefabricerade hus som de berättade för oss ungefärligt pris per kvadratmeter för ett färdigt hus allt inkluderat; med normala standarder de är runt € 1400 och € 1500 kvadratmeter byggd.
Be alltid om detaljerade budgetar som indikerar verkliga fall av prefabricerade hus som redan byggts
Härifrån ska man då fråga flera företag och alltid be om en detaljerad budget för byggnationen av prefabricerade huset så att man kan jämföra. Förresten! Be även om referenser av riktiga hus som redan är byggda.
Effektiv design av hem och tillverkad hem
Det bör nämnas att typer av prefabhus som vi kan hitta på marknaden har haft en uttömmande studie i deras energi och bioklimatiskt beteende. En fördel som möjliggör betydande energibesparingar. Baserat på "container"-standarden kan vi identifiera dess beteende i följande bild:
Mycket effektivitet och mer, men… är de verkligen bekväma? Tja, som ett exempel lägger jag till följande video som jag tycker förklarar mycket väl essensen av bostäder i ett prefabricerat hus, förutom att det är ett riktigt fall:
I denna mening rekommenderas bioklimatism i design att se:
- Design av husfasader (Bioklimatiska designstrategier)
- Arkitektur och form (hur det påverkar vinden och solen)
- Introduktion till solljus (fallstudie plus onlineverktyg)
Mycket hållbart prefabprojekt
I det här fallet måste vi åka till Australien till Archiblox-företaget som är fast beslutna att skulptera modulära ekologiska hus som genererar mer energi än de förbrukar, belönas med olika priser.
I Spanien finns det knappast entillverkad bostadsindustriEkologiska, faktiskt, människor tenderar att ha en mycket vag allmän uppfattning om denna "moderna arkitektur", och associerar den snarare med tillfälliga och lågkvalitativa konstruktioner. Med detta panorama har det en stor förtjänst att ett spanskt företag NOEM fokuserade på en verksamhet av hållbara prefabhus med noll koldioxidavtryck, få European Entrepreneurship Award.
Exemplet på moderna prefabhus
Former, ny teknik och olika sammansättningar av planerna i modulhus De är utformade en modulär estetik av stort värde och i vissa fall till och med riskabel i sin design. De modernt prefabricerat hem är här och det här är ett exempel på hårt slagande innovation. Det osynliga huset…
Detta underverk av bostäder är byggt av DMAA. Vi måste komma ihåg att arkitektonisk modulering också kommer in i alla typer av konstruktion; från byggnader, industrilager eller coworkingkontor för att ge några fler exempel.
Hur man bygger ett tillverkat hem
I det här avsnittet är det vi vill bära manualer eller PDF-guider om hur man bygger ett prefabhus steg för steg och ha ett perspektiv och intuita verk, planer, mått och behov, verktyg, material, betong, trä … etc.
Dokumentationen representerar de steg som vi kommer att behöva i konstruktionen av bostadsmodulerna samt generiska rapporter om behoven och målen för den modulära arkitekturen.
Man måste ta hänsyn till att ju fler delar av kabinen utförs i fabriken, i en modulhus, kommer vi att ha en högre kvalitet i designen både i exteriör - interiör och i luftkonditioneringsinstallationer, dörrar, väggar, ytbehandlingar och materialkvaliteter, i fogarna som bildar höljet … mm.
Följande video föreställer en byggnad som praktiskt taget färdigställs i fabriken. Ett exempel på bostadsbyggande på 4 dagar:
Nu är det dags för en färdig på marken, med hänsyn till att nivån på prefabriceringen kan variera, från bitar av väggar till kompletta parametrar och på samma sätt på marken eller taket. Ett exempel på bostadsbyggande på 7 dagar:
De manualer och guider som vi rekommenderar är:
- Konceptet har historia av modulhus. Moduluppbyggnad av hus och arkitektur HÄR
- Det aktuella tillståndet för modulärt och lättviktigt hölje sett från en miljöhänsyn HÄR
- Examensarbete - Prefabricerade konstruktionssystem tillämpliga för konstruktion av byggnader HÄR
- Modulära konstruktioner. Ett snabbt, mångsidigt och pålitligt svar HÄR
- Prefabricerad konstruktionsguide HÄR (på utmärkt engelska och omfattande manual)
- Allt vi behöver veta om trä inom arkitektur och bostadsbyggande HÄR
- Prefabricering och modulering i arkitektur från dess ekonomi HÄR. (Mycket bra ekonomisk rapport - engelska)
Ett problem som finns när det gäller befintlig information och resurser på nätet är att prefabricerad konstruktion utan tvekan härrör från trä.
I denna mening, från artikeln Arkitektur med trä, har mer än 50 praktiska manualer och rapporter som utökar den fullständiga informationen i detta avseende redan exponerats, även om vi som ett komplement tillhandahåller några dokument som verkar vara intressanta för oss.
Om du gillade den här artikeln, dela den!
