Energicertifikatöverträdelser. Energicertifiering kan kosta konsumenten dyrt.
Då pratade vi redan om framtida sanktioner, men nu kan vi komma åt dokumentet. Lagförslaget om stadsrehabilitering, renovering och förnyelse som för närvarande behandlas av senaten i parlamentet. Möjligen kommer dess godkännande och publicering att kulminera under hela detta år, även om det sägs att det kan förlängas till 2014. Det kommer att ge konsumenten flera överraskningar om vissa ändringar av tvivelaktigt rykte eller med insamlingskaraktär godkänns. Bland dem, överträdelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet.
Överträdelserna av energicertifikatet kommer att avgöra takten för skyldigheten inför konsumenten och alla enheter som är involverade i processen för att utarbeta energicertifikatet. Även om det är en impopulär åtgärd är det ett av de snabbaste sätten att genomdriva den relevanta lagstiftningen.
ÄNDRING NR. 186 (sidorna 107 och 108)
SKRIVARE:
Populär parlamentarisk grupp
i kongressen
Till tilläggsbestämmelsen fjärde (nya) tillägget. Det föreslås lägga till ytterligare en bestämmelse om överträdelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet. Föreslagen text:
«Fjärde tilläggsbestämmelsen. Överträdelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet.
1. Åtgärderna eller underlåtelserna som är typiska och sanktionerade i denna bestämmelse och i följande tilläggsbestämmelse utgör administrativa förseelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet, utan att det påverkar andra civilrättsliga, straffrättsliga eller andra skyldigheter som kan sammanfalla.
2. Överträdelser avseende energicertifiering av byggnader klassificeras som mycket allvarliga, allvarliga och ringa.
3. Följande utgör mycket allvarliga överträdelser inom området energicertifiering av byggnader:
a) Förfalska informationen i utfärdandet eller registreringen av energieffektivitetscertifikat.
b) Agera som certifierande tekniker utan att uppfylla de lagstadgade kraven för att göra det.
c) Att agera som en auktoriserad oberoende agent för kontroll av certifieringen av byggnaders energieffektivitet utan att ha vederbörligt tillstånd beviljat av det behöriga organet.
d) Annonsera vid försäljning eller uthyrning av byggnader eller delar av byggnader, en energieffektivitetsklassning som inte stöds av ett vederbörligen registrerat giltigt certifikat.
e) Likaledes kommer grova överträdelser enligt 4 § att vara mycket allvarliga överträdelser när det under de tre år som föregick dem har ålagts en sträng påföljd för samma typ av överträdelse.
4. Följande utgör allvarliga brott:
a) Underlåtenhet att följa de villkor som fastställts i beräkningsmetoden för det grundläggande förfarandet för certifiering av byggnaders energieffektivitet.
b) Underlåtenhet att uppfylla skyldigheten att uppvisa energieffektivitetscertifikatet för det behöriga organet i den autonoma regionen i frågor om energicertifiering av var byggnaden är belägen, för registrering.
c) Underlåtenhet att införliva projektets energieffektivitetscertifikat i byggnadsprojektet.
d) Visning av en etikett som inte motsvarar det giltigt utfärdade, registrerade och gällande energieffektivitetscertifikatet.
e) Sälja eller hyra en fastighet utan att säljaren eller uthyraren levererar energieffektivitetscertifikatet, giltigt, registrerat och i kraft, till köparen eller hyrestagaren.
f) Likaså är ringa brott som avses i 5 § grova brott när det under året innan de begicks en sträng påföljd har ålagts gärningsmannen för samma typ av brott.
5. Följande utgör mindre brott:
a) Annonsera för försäljning eller uthyrning av byggnader eller byggnadsenheter som måste ha ett energieffektivitetscertifikat utan att nämna deras energieffektivitetsklassificering.
b) Att inte visa energieffektivitetsmärkningen i de fall det är obligatoriskt.
c) Utfärdande av energieffektivitetscertifikat som inte innehåller den minsta information som krävs.
d) Underlåtenhet att uppfylla skyldigheterna att förnya eller uppdatera energieffektivitetscertifikat.
e) Underlåtenhet att inkludera energieffektivitetscertifikatet för den färdiga byggnaden i Byggnadsboken.
f) Visning av energieffektivitetsmärkningen utan det lagstadgade formatet och minimiinnehållet.
g) Publicera den kvalifikation som erhållits i energieffektivitetscertifieringen av projektet, när energieffektivitetscertifikatet för den färdiga byggnaden redan finns tillgängligt.
h) Eventuella åtgärder eller försummelser som bryter mot bestämmelserna i energieffektivitetscertifieringen när de inte klassificeras som allvarliga eller mycket allvarliga överträdelser.
6. De individer eller juridiska personer och de egendomsgemenskaper som begår dem kommer att vara ansvariga för de överträdelser som kännetecknas av denna bestämmelse, även genom enkel underlåtenhet.
7. Instruktionen och lösningen av de disciplinära förfaranden som inleds kommer att motsvara de behöriga organen i de autonoma regionerna."
ÄNDRING NR. 187 (sida 109)
SKRIVARE:
Populär parlamentarisk grupp
i kongressen
Till den femte tilläggsbestämmelsen (ny) tillägg. Det föreslås att ytterligare en bestämmelse till sanktionsordningen ska läggas till i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet.
«Femte ytterligare bestämmelse. Sanktioner gällande energicertifiering av byggnader och examen.
1. De brott som kännetecknas av den fjärde tilläggsbestämmelsen kommer att sanktioneras på det sättet
följande:
a) Mindre förseelser, med böter på 300 till 600 euro.
b) Allvarliga brott, med böter på 601 till 1 000 euro.
c) Mycket allvarliga brott, med böter på 1 001 till 6 000 euro.
2. Utan hinder av vad som anförts ovan, i fall då den förmån som gärningsmannen har erhållit genom att begå brottet är större än beloppet av påföljderna i varje fall som anges i föregående paragraf, kommer påföljden att utdömas till ett belopp motsvarande sålunda erhållen nytta. Vid graderingen av sanktionen kommer den skada som orsakats, den orättmätiga berikningen som erhållits och samstämmigheten av avsiktlighet eller upprepning att beaktas."
BERÄTTIGANDE
Europaparlamentets och rådets direktiv 2010/31 / EU av den 19 maj 2010 om byggnaders energieffektivitet har delvis införlivats i det spanska rättssystemet genom kungligt dekret 235/2013 av den 5 april , som godkänner grundläggande förfarande för certifiering av byggnaders energieffektivitet, och kungligt dekret 238/2013 av den 5 april, som ändrar vissa artiklar och tekniska instruktioner i förordningen om värmeanläggningar i byggnader, godkänd genom kungligt dekret 1027/2007 av juli 20. För att fullt ut införliva direktiv 2010/31/EU, och i synnerhet artikel 27 om sanktioner, är det nödvändigt att ta itu med regleringen av sanktionssystemet i denna fråga (utöver konsument- och användarförordningar), och dess införande i en norm med lagens kraft.
…
ÄNDRINGAR OCH FÖRTECKNING ÖVER ÄNDRINGAR TILL ARTIKEL 121/000045 Lagförslag om stadsrehabilitering, förnyelse och renovering. HÄR
…
FÖRSLAG TILL URBAN REHABILITERING, REGENERERING OCH RENOVERINGSLAG HÄR
