Energicertifikat Befintlig byggnad

Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!

Energicertifikatet i bostäder

Med tanke på mängden information, tvivel och egenskaper som finns innan energiutvärdering av ett hem och särskilt före dokumentet eller rapporten från energicertifikat, vi ville göra en detaljerad sammanfattning av alla nyckelpunkter som vi kan hitta för formaliseringen av rapporten energieffektivitetscertifikat så viktigt för vårt hem, lokaler eller annan typ av fastighet.

I den här artikeln kommer vi att fokusera på att förklara alla de viktigaste egenskaperna hos energicertifieringsprocessen för att klargöra begrepp och tvivel. inuti finns ett streck - sammanfattning för att förbättra användarnavigeringen.

Vad är energicertifikatet i befintliga byggnader?

De energicertifiering Den bygger på att man skaffar ett dokument som ska beskriva hur effektiv en fastighet är vad gäller energif.webpörbrukning. BestämEnergibetyg av varan med hjälp av en energimärkning.

Detta dokument regleras av det nya kungliga dekretet 390/2021, av den 1 juni 2022 (upphäver kungligt dekret 235/2013), som godkänner "Grundläggande procedur för certifiering av byggnaders energieffektivitet”.

Vilka regler för energicertifiering av byggnader är tillämpliga i Spanien?

• De tillämpliga bestämmelserna i Spanien är de som finns i kungligt dekret 390/2021 av den 1 juni. "Grundläggande procedur för Certifiering av byggnaders energieffektivitet”. Se dokumentet HÄR.

Vilka egenskaper krävs för att få energicertifikatet?

Privata fastigheter: Det kommer att vara verkställbart för alla privata fastigheter i försäljnings- eller hyreskontrakten från och med den 1 juni 2013. Både iByggnader eller delar därav, nya eller befintliga.

Offentlig fastighet: Byggnader eller enheter avbefintliga byggnader bebos av en offentlig myndighet som avses i artikel 2.1.d = (Befintliga byggnader eller delar av byggnader som säljs eller hyrs ut till en ny hyresgäst, förutsatt att de inte har engiltigt certifikat)

- För offentliga byggnader:

• Total yta Större än 500 m2. (Obligatoriskt - Ansökan om försäljning eller uthyrning)
• Yta Total Superior användbar större än 250 m2. (Fastigheter upptagna av en offentlig myndighet)
• Total yta Större än 250 m2. (Från och med 9 juni 2015 – Ansökan om försäljning)
• Total yta Större än 250 m2. (Per 31 december 2015 - Ansökan om hyra)

- För byggnader som "vanligtvis besöks av allmänheten":

• Total Surface Superior användbar till 500 m2. (Obligatoriskt - Ansökan om försäljning eller uthyrning)

Jag påpekar att för en fastighet som inte har anläggningar, som genomgår partiell eller total reform och även grov, utan skiljeväggar. Om du ska sälja fastigheten är energicertifikatet nödvändigt.

En annan punkt att lyfta fram är hänvisningen till Industrial Warehouses. Vi kommer att fortsätta med att genomföraenergiklassning av byggnader endast av den del som inte är avsedd för industri eller verkstad. Ett exempel skulle med andra ord vara att endast certifiera kontoren, den vanligaste punkten i de flesta industribyggnader.

Vad innehåller energicertifikatet?

Detta dokument innehåller cirka 10 ark, enligt den förenklade metoden. Till vilken det kommer att vara möjligt att tillhandahålla - frivilligt - all kompletterande information somCertifierande tekniker överväga lägligt.

Följande diagram ger en allmän analys av de viktigaste punkterna i dokumentet:

Utdrag ur artikeln i Guiden till verk, rehabilitering och reformer för arkitektur.

Exempel som komplement: Matrikeldokument, fotografier av fastigheten, skiss på fastighetens kuvert och dokumentbilaga riktad till konsumenten där vi erbjuder en guide med Rapport eller riktlinjer så att dess utbetalning i slutet av månaden -med hänvisning till kostnaderna för energi - lägre på dina räkningar. Uppenbarligen kan denna punkt påverka det pris som teknikern erbjuder kunden.

Vad är energimärkningen för, egenskaper och tvivel?

De byggnadsenergicertifikat måste lämnas in av byggherren eller ägaren, i förekommande fall, till det behöriga organet i den autonoma regionen i fråga ombyggnadsenergicertifiering (Som anges i lagen), för registrering av dessa certifikat inom dess territoriella omfattning. Med vilket ett registreringsnummer kommer att erhållas.

Hur utför den kvalificerade teknikern arbetet?

Teknikern måste utföra följande steg:

1. Besök fastigheten fysiskt.
2. Ta mätningar, fotografera, kontrollera och ta data.
3. Överför fältinformation till godkända program.
4. Skriv åtgärder för att förbättra energieffektiviteten.
5. Utarbetande av Energicertifikat och leverans till beställare.

Bör energieffektivitetscertifikatet registreras?

Ja… .Registreringen avbyggnadsenergicertifikat Den måste lämnas in av byggherren eller ägaren, i förekommande fall, till det behöriga organet i den autonoma regionen med behörighet för registrering av certifieringar i dess territoriella räckvidd. Du kan kontrollera villkoren från egenskapsregistren.

De autonoma regionerna måste upprätta ett offentligt register. Den maximala löptiden som beräknas i detta kungliga dekret kommer att vara tre månader från dagen för ikraftträdandet, det vill säga från 2013-04-14.

Hur giltig/varaktighet kommer energicertifieringen av en fastighet att ha?

Artikel 11 i R.D. 235/2013 anger att Det obligatoriska energieffektivitetscertifikatet kommer att ha en giltighetstid på högst tio år.

Varaktigheten av förnyelsen av detta dokument kommer att bero på de autonoma regionerna, med högst tio år. Det vill säga, de kan fastställa, fem år, tre eller 10 år.

Vad är priset på energicertifikatet?

Till denna dag har marknaden inte konsekvent reglerat värdet av ett sådant dokument. Under de kommande månaderna kommer det att etableras utifrån utbud och efterfrågan.

Energicertifikatsvärde = kostnad för att skriva rapport (inklusive besök på fastigheten) + kostnad för registrering

Vad kostar det att registrera energicertifikatet?

Kostnaden för registrering för att få Energimärkning Det beror på varje autonom gemenskap. En Ahem skulle vara i Barcelona, vilket enligt de senaste händelserna är gratis, men i Extremadura nådde det 22 Euro.

Ungefärlig data i följande infografik omRegistreringsavgif.webpter för energicertifikat av gemenskaper:

Vilken är den obligatoriska användningen av energimärkningen för en fastighet?

Artikel 12 i R.D. 235/2013 fastställer att energimärkning Det måste ingå i alla erbjudanden, marknadsföringskampanjer och reklam som syftar till försäljning eller uthyrning av en fastighet.

Måste Energicertifikaten godkännas av Yrkesförbundet?

Enligt gällande lag. NEJ!

Låt oss komma ihåg innehållet i RD 1000/2010 om collegevisum, som fastställer i artikel 12 att viseringen endast är obligatorisk i följande fall:

+ Byggprojekt

+ Intyg om avslutat byggnadsarbete

+ Speciellt sprängprojekt

+ Tekniska projekt för etablering, överföring och väsentlig ändring av en
sprängämnesfabrik

+ Tekniska projekt för installation och väsentlig modifiering av tankar
kommersiella och konsumentsprängämnen

+ Projekt för etablering av patroner och pyrotekniska verkstäder

+ Projekt för exploatering av gruvresurser i sektionerna

Vad syftar energicertifieringsrapporterna till?

De energicertifikat fungerar som information till framtida hyresgäster och köpare. Rapporter om en fastighets energiprestanda, det är energif.webpörbrukning i ett hem vilket återspeglas i el-, vatten- och gasräkningarna.

Ett tillräckligt antal åtgärder är inkorporerade, rekommenderade av behörig tekniker, så att fastigheten förbrukar mindre och minskar fakturornas belopp. Det kommer som en skyldighet från Europeiska gemenskapen.

En annan viktig punkt är från centraladministrationen att känna till det aktuella läget för den spanska fastighetsparken.

Också som ett exempel: (Med en högreEnergibetyg i bostadsenergicertifikatet)

1. -Högre marknadsvärde. fastigheten kommer att skiljas från resten av fastigheterna i sin försäljning eller hyra. För de åkande kommer det att ge en "grön bild".
2. -Lägre kostnader. Besparingen som gör att fastigheten arbetar med mindre energi, och att den kräver mindre underhåll.
3. -Högre inkomst. Dessa byggnader är mer efterfrågade och har lägre vakansgrad för hyra och högre försäljning.

Nyckelpunkten med energicertifiering?

Det är inte längre bara att ha en större byggnaders energiklassificering eller inte. Det är att fråga efter förbättringsförslagen!

Låt oss komma ihåg att kostnaden för el, gas och annan energi är högre varje år, och kostnaden för att köpa fastigheten är lägre. Därför skaffar vi "billiga" fastigheter (lägenheter, lokaler, kontor … etc) med en hög underhållskostnad, det är här vi måste agera för att minska denna månadskostnad.

Vem är skyldig att genomföra energicertifiering?

Ägaren eller utvecklaren av en byggnad eller enhet därav kommer att vara ansvarig för att beställa rapporten för slutförandet avEnergieffektivitetscertifikat (Hemenergicertifikat) till behörig certifieringstekniker. Den kommer också att ansvara för att upprätthålla dokumentation.

Vilka egenskaper krävs för att få energicertifikatet?

Privata fastigheter: Det kommer att vara verkställbart för alla privata fastigheter i försäljnings- eller hyreskontrakten från och med den 1 juni 2013. Både i Byggnader eller delar därav, nya eller befintliga.

Allmän egendom: Byggnader eller enheter avbefintliga byggnader bebos av en offentlig myndighet som avses i artikel 2.1.d = (Befintliga byggnader eller delar av byggnader som säljs eller hyrs ut till en ny hyresgäst, förutsatt att de inte har en giltigt certifikat)

-För offentliga byggnader:

1. Total yta Större än 500 m2. (Obligatoriskt - Ansökan om försäljning eller uthyrning)
2. Yta Total Superior användbar större än 250 m2. (Fastigheter upptagna av en offentlig myndighet)
3. Total yta Större än 250 m2. (Från och med 9 juni 2015 – Ansökan om försäljning)
4. Total yta Större än 250 m2. (Per 31 december 2015 - Ansökan om hyra)

-För byggnader som "vanligtvis besöks av allmänheten"

1. Total Surface Superior användbar till 500 m2. (Obligatoriskt - Ansökan om försäljning eller uthyrning)

Jag påpekar att för en fastighet som inte har anläggningar, som genomgår partiell eller total reform och även grov, utan skiljeväggar. Om du ska sälja fastigheten är energicertifikatet nödvändigt. Ett antagande görs att gå vidare med beräkningarna och få ett betyg "Supposed", som ska visas i Iakttagelser av energicertifikatet.

En annan punkt att lyfta fram är hänvisningen till Industrial Warehouses. Vi kommer att fortsätta med att genomföra energiklassning av byggnader endast av den del som inte är avsedd för industri eller verkstad. Ett exempel skulle med andra ord vara att endast certifiera kontoren, den vanligaste punkten i de flesta industribyggnader.

Vilka egenskaper krävs INTE för att få energicertifiering?

Med kungligt dekret 564/2017 är det utformat enligt följande:

a) Byggnader som är officiellt skyddade för att de ingår i en deklarerad miljö eller på grund av deras särskilda arkitektoniska eller historiska värde, förutsatt att varje åtgärd för att förbättra energieffektiviteten på ett oacceptabelt sätt förändrar deras karaktär eller utseende, eftersom det är den myndighet som dikterar det officiella skyddet som bestämmer det oföränderliga element.

b) Byggnader eller delar av byggnader som uteslutande används som gudstjänstlokaler och för religiös verksamhet.

c) Provisoriska konstruktioner med en förväntad användningstid lika med eller mindre än två år.

d) Industri-, försvars- och jordbruksbyggnader, eller delar därav, med låg energibehov. De områden som inte kräver att garantera bekväma termiska förhållanden, såsom de för verkstäder och industriella processer, kommer att betraktas som lågt energibehov.

e) Byggnader eller delar av isolerade byggnader med en total användbar yta på mindre än 50 m2.

f) Byggnader som köps in för större renoveringar eller rivningar.

g) Byggnader eller delar av befintliga bostadshus, vars användning är mindre än fyra månader per år, eller under en begränsad tid per år och med en förväntad energif.webpörbrukning på mindre än 25 procent av vad som skulle bli resultatet av användningen under året, som så länge det fastställs genom ett ansvarsfullt uttalande från husägaren."

Vem kan utföra energieffektivitetscertifikatet?

De energieffektivitetscertifikat av en befintlig byggnad kommer att undertecknas av kompetenta tekniker som har den akademiska och yrkesmässiga kvalifikationen som kvalificerar sig för att genomföra byggnadsprojekt eller dess termiska installationer, eller avenergicertifiering. De kommer att väljas fritt av ägandet av fastigheten som ska certifieras.

Artikel 1.3.p i kungligt dekret 235/2013:

- Kompetent tekniker: Arkitekter och ingenjörer i högsta och mellanklass. Inga nya utbildningskrav fastställs. (Som fastställts genom lag 38/1999, av den 5 november, om byggledning)
- Tekniker som uteslutande har behörighet att underteckna energieffektivitetscertifikat. Skapandet av en ny officiell titel med exklusiv kompetens inom energicertifiering är intuierad.
- De som uppfyller kraven i den framtida fjärde tilläggsbestämmelsen (lag vars godkännande och utkast är okända)

- Assisterande tekniker, för byggnadsenergicertifieringsprocessen, som kommer att kunna utföra datainsamling och andra hjälpaktiviteter för energieffektivitetscertifikatprocess. Samarbeta som assistent till behörig tekniker.

Därför och i förhållande till lag 38/1999 är de det behöriga tekniker att underteckna energicertifikatet i byggnader, Förutom arkitekter, tekniska arkitekter eller besiktningsmän, personer som, i enlighet med bestämmelserna i resolutionerna av den 15 januari 2009, av Secretary of State for Universities, har följande kvalifikationer möjliga genom energicertifiering:

• Flygingenjör
• Lantbruksingenjör
• Ingenjör av vägar, kanaler och hamnar
• Industriingenjör
• Gruvingenjör
• Bergsingenjör
• Sjö- och havsingenjör
• Telekommunikationsingenjör
• Flygteknisk ingenjör
• Lantbruksteknisk ingenjör
• Skogsteknisk ingenjör
• Teknisk industriingenjör
• Teknisk gruvingenjör
• Sjöteknisk ingenjör
• Teknisk ingenjör för offentliga arbeten
• Telekommunikationstekniker
• Lantmätare teknisk ingenjör

Måste du genomföra de förbättringsförslag som anges i certifikatet?

Nej. Certifikatet kommer att innehålla förslag för att förbättra fastighetens energieffektivitet men det är inte obligatoriskt för ägaren att genomföra dem.

Kan hyresgästerna av en fastighet/fastighet kräva ägaren till handlingen?

Det är endast för de nya kontrakt som är formaliserade från och med den 1 juni 2013. Vid hyreskontrakt, i kontrakt med en löptid längre än fyra månader.

Kan en individ anmäla ägaren för att han inte har certifikatet?

Från och med 1 juni kan vilken konsument som helst anmäla en ägare som vill sälja eller hyra en bostad utan energicertifikatet.

Det kan vara så att ägaren har certifikatet men ännu inte kunnat registrera det eftersom den relevanta autonoma gemenskapen ännu inte har skapat registret. I dessa situationer kan ägaren andas lugnt.

Vad händer om, som skyldig, nämnda intyg inte görs?

Artikel 18 i förordningarna inför den nya administrativa siffran för överträdelse när det gäller energicertifiering av byggnader, vars typer och påföljder kommer att utvecklas i en efterföljande order.

Dessutom hävdas det att utebliven visning och/eller tillgängliggörande av etiketten och certifikatet kommer att betraktas som ett intrång i konsumenternas och användarnas försvar i enlighet med bestämmelserna i avsnitten k) och n) i artikel 49.1 i den konsoliderade texten till den allmänna lagen till försvar av konsumenter och användare, godkänd genom kungligt lagdekret 1/2007.

I artikel 50 i den reviderade texten till konsumentskyddslagen rangordnas brotten, som av de behöriga offentliga förvaltningarna kan klassificeras som ringa, allvarliga eller mycket allvarliga, med hänsyn till bland annat graden av uppsåt och återfall i brott.

De sanktioner som fastställs i artikel 51.1 i nämnda lagtext är:
a) Mindre förseelser, upp till 3 005,06 euro
b) Allvarliga brott, mellan 3 005,07 euro och 15 025,30 euro
c) Mycket allvarliga brott, mellan 15 025,31 och 601 012,10.

Med lagen 8/2013 om stadsrehabilitering, förnyelse och renovering är överträdelserna och sanktionerna för energicertifiering redan tydligt fastställda:

Tredje tilläggsbestämmelsen. Överträdelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet.

1. Åtgärderna eller underlåtelserna som är typiska och sanktionerade i denna bestämmelse och i följande tilläggsbestämmelse utgör administrativa förseelser i fråga om certifiering av byggnaders energieffektivitet, utan att det påverkar andra civilrättsliga, straffrättsliga eller andra skyldigheter som kan sammanfalla.

2. Överträdelser avseende energicertifiering av byggnader klassificeras som mycket allvarliga, allvarliga och ringa.

3. De utgör mycket allvarliga brott inom området energicertifiering av byggnader:

a) Förfalska informationen i utfärdandet eller registreringen av energieffektivitetscertifikat.
b) Agera som certifierande tekniker utan att uppfylla de lagstadgade kraven för att göra det.
c) Att agera som en auktoriserad oberoende agent för kontroll av certifieringen av byggnaders energieffektivitet utan att ha vederbörligt tillstånd beviljat av det behöriga organet.
d) Annonsera vid försäljning eller uthyrning av byggnader eller delar av byggnader, en energieffektivitetsklassning som inte stöds av ett vederbörligen registrerat giltigt certifikat.
e) Likaledes kommer grova överträdelser enligt 4 § att vara mycket allvarliga överträdelser, när det under de tre år som föregick de begås en sträng påföljd för samma typ av överträdelse.

4. Följande utgör allvarliga överträdelser i energicertifikat:

a) Underlåtenhet att följa de villkor som fastställts i beräkningsmetoden för det grundläggande förfarandet för certifiering av byggnaders energieffektivitet.
b) Underlåtenhet att uppfylla skyldigheten att uppvisa energieffektivitetscertifikatet för det behöriga organet i den autonoma regionen i frågor om energicertifiering av var byggnaden är belägen, för registrering.
c) Underlåtenhet att införliva projektets energikvalitetscertifikat i byggnadens utförandeprojekt.
d) Visning av en etikett som inte motsvarar det giltigt utfärdade, registrerade och gällande energieffektivitetscertifikatet.
e) Sälja eller hyra en fastighet utan att säljaren eller hyresvärden överlämnar giltigt, registrerat och gällande bostadsbevis till köparen eller hyresgästen.
f) Likaså kommer de ringa överträdelser som avses i 5 § att vara grova överträdelser, när en sträng påföljd för samma typ av överträdelse har ålagts gärningsmannen under året innan de begicks.

5. Följande utgör ringa brott:

a) Annonsera för försäljning eller uthyrning av byggnader eller byggnadsenheter som måste ha ett energieffektivitetscertifikat utan att nämna deras energieffektivitetsklassificering.
b) Att inte visa energieffektivitetsmärkningen i de fall det är obligatoriskt.
c) Emission av energieffektivitetscertifikat som inte innehåller den minsta information som krävs.
d) Underlåtenhet att uppfylla skyldigheterna att förnya eller uppdatera energieffektivitetscertifikat.
e) Underlåtenhet att inkludera energieffektivitetscertifikatet för den färdiga byggnaden i Byggnadsboken.
f) Visning av energieffektivitetsmärkningen utan det lagstadgade formatet och minimiinnehållet.
g) Publicera den kvalifikation som erhållits i energieffektivitetscertifieringen av projektet, när energieffektivitetscertifikatet för den färdiga byggnaden redan finns tillgängligt.
h) Eventuella åtgärder eller försummelser som bryter mot bestämmelserna i energieffektivitetscertifieringen när de inte klassificeras som allvarliga eller mycket allvarliga överträdelser.

6. De individer eller juridiska personer och de egendomsgemenskaper som begår dem kommer att vara ansvariga för de överträdelser som är typiska för denna bestämmelse, även som en enkel icke-efterlevnad.

7. Instruktionen och lösningen av de disciplinära förfaranden som inleds kommer att motsvara de behöriga organen i de autonoma regionerna.

Fjärde tilläggsbestämmelsen. Sanktioner gällande energicertifiering av byggnader och examen.

1. De brott som är typiska för den tredje tilläggsbestämmelsen bis (ny) kommer att bestraffas enligt följande:

1. Mindre förseelser, med böter på 300 till 600 euro.
2. Allvarliga brott, med böter på 601 till 1 000 euro.
3. Mycket allvarliga brott, med böter på 1 001 till 6 000 euro.

2. Utan hinder av vad som anförts ovan, i de fall då den nytta som gärningsmannen har erhållit genom att begå brottet är större än straffbeloppet i varje fall som anges i föregående paragraf, utdöms påföljden med ett belopp som motsvarar det av förmån som erhållits på detta sätt. Vid graderingen av sanktionen kommer den skada som orsakats, den orättmätiga berikningen som erhållits och samstämmigheten av avsiktlighet eller upprepning att beaktas.

Låt oss komma ihåg att denna sista text (punkt 2) redan väckte mycket uppståndelse när den citerades i de ändringsförslag som lades fram med hänsyn till textens tvetydighet, tillämplig på både konsumenten och certifieringsteknikern när det gäller energieffektivitet Rapportera.

Tillgång till dokumentet… .HÄR.

Kan du göra en rapport om en komplett byggnad?

Ja … I denna situation kan ett energicertifikat som motsvarar hela byggnadens kvalificering göras. För att överväga, att det kommer att finnas fastigheter individuellt, kan de ha ett högre betyg än andra, beroende på deras egenskaper.

En Ahem skulle vara för ett totalrenoverat hus i en byggnad från 80-talet. Det finns många möjligheter att det nuvarande huset individuellt kan ha ett högre betyg än det som samlats in i byggnadens globala rapport.

Kan det finnas en energicertifiering med annan bokstav för samma fastighet?

Ja … Det är möjligt att vid tillämpningen av beräkningsmetoden av den certifierande teknikern det allmänna alternativet (strängare, där fler parametrar beaktas) eller det förenklade alternativet som är baserat på en serie parametertester som erhållits från det allmänna alternativet .

Det betyder inte att ditt intyg är dåligt skrivet, bara att det förenklade alternativet är "mer konservativt" i beräkningarna. Likaså varierar kostnaden för att göra ett energicertifikat med det allmänna eller förenklade alternativet över tiden, vilket ger en betydande ökning av kostnaden för rapporten inför konsumenten.

Representerar det en uppbördsskatt av regeringen?

De energicertifikatrapport Det är en del av ett obligatoriskt europeiskt direktiv från 2002. Det kommer från europeisk lagstiftning.

Det borde ha tillämpats i Spanien för länge sedan, och det är normalt att med den nuvarande situationen skapar detta certifikat tvivel om dess syfte. Alla länder i Europeiska unionen tillämpar redan denna förordning, de flesta sedan 2007. Målet är att informera medborgarna om energif.webpörbrukningen i deras hem.

Framtiden för energicertifiering?

Det förväntas, liksom i andra länder, att offentliga förvaltningar tar hänsyn till energieffektivitet för att reglera ett högre eller lägre skattetryck beroende på fastighetens energiklassning.

Överträdelser gällande energicertifiering

DeLag 8/2013 om stadsrehabilitering, förnyelse och renovering tydligt bestämma Överträdelser och sanktioner angående energicertifiering. Soch klassificeras i mycket allvarlig, allvarlig och ringa:

1. Mindre förseelser, med böter på 300 till 600 euro.
2. Allvarliga brott, med böter på 601 till 1 000 euro.
3. Mycket allvarliga brott, med böter på 1 001 till 6 000 euro.

Utan hinder av vad som anförts ovan, i de fall då den förmån som gärningsmannen har erhållit genom att begå brottet är större än beloppet av påföljderna i varje fall som anges i föregående paragraf, kommer påföljden att utdömas till ett belopp som motsvarar förmånen. sålunda erhållen. Vid graderingen av sanktionen kommer den skada som orsakats, den orättmätiga berikningen som erhållits och samstämmigheten av avsiktlighet eller upprepning att beaktas.

Mindre överträdelser, med böter på 300 till 600 euro, inom området energicertifiering av byggnader:

a) Förfalska informationen i expeditionen eller registrering av energieffektivitetscertifikat.
b) Agera som certifierande tekniker utan att uppfylla de lagstadgade kraven för att göra det.
c) Att agera som en auktoriserad oberoende agent för kontroll av certifieringen av byggnaders energieffektivitet utan att ha vederbörligt tillstånd beviljat av det behöriga organet.
d) Annonsera vid försäljning eller uthyrning av byggnader eller delar av byggnader, a energieffektivitetsklassning som inte stöds av ett vederbörligen registrerat giltigt certifikat.
e) På samma sätt kommer de att vara det överträdelser mycket allvarliga de grova brott som föreskrivs i 4 §, när det under de tre åren innan de begicks en bestämt påföljd har ålagts gärningsmannen för samma typ av brott.

Allvarliga överträdelser, med böter på 601 till 1 000 euro, inom området energicertifiering av byggnader:

a) Underlåtenhet att följa de villkor som fastställs i Beräkningsmetodik av det grundläggande förfarandet för certifiering av byggnaders energieffektivitet.
b) Bryter mot skyldigheten att visa upp energieffektivitetscertifikatet Inför det behöriga organet i den autonoma regionen i frågor om energicertifiering av var byggnaden är belägen, för registrering.
c) Underlåtenhet att införliva projektets energieffektivitetscertifikat i byggnadsprojektet.
d) Visning av en etikett som inte motsvarar det giltigt utfärdade, registrerade och gällande energieffektivitetscertifikatet.
e) Sälja eller hyra en fastighet utan att säljaren eller hyresvärden levererar energieffektivitetscertifikat, giltig, registrerad och i kraft, till köparen eller hyrestagaren.
f) Likaså kommer de ringa överträdelser som avses i 5 § att vara grova överträdelser, när en sträng påföljd för samma typ av överträdelse har ålagts gärningsmannen under året innan de begicks.

Mycket allvarliga överträdelser, med böter på 1 001 till 6 000 euro, inom området energicertifiering av byggnader:

a) Förfalska informationen i expeditionen eller certifikatregistrering energieffektivitet.
b) Agera som certifierande tekniker utan att uppfylla de lagstadgade kraven för att göra det.
c) Agera som en auktoriserad oberoende agent för certifieringskontroll av byggnaders energieffektivitet utan att ha vederbörligt tillstånd beviljat av det behöriga organet.
d) Annonsera vid försäljning eller uthyrning av byggnader eller delar av byggnader, en energieffektivitetsklassning som inte stöds av ett vederbörligen registrerat giltigt certifikat.
e) Likaledes kommer grova överträdelser enligt 4 § att vara mycket allvarliga överträdelser, när det under de tre år som föregick de begås en sträng påföljd för samma typ av överträdelse.

Alla samhällen och provinser påverkas;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granada, Guadalajara, Huesca, Huelva, Balearerna, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.