Vi försöker klargöra framtiden för energicertifiering i Spanien enligt dess betyg.
Specifikt fokuserar vi på fastighetspriser baserat på ett bra betyg och dess konsekvenser med tanke på rapporten som utfärdats av Institutionen för energi och klimatförändringar i England där priserna från 1995 till 2011 analyseras enligt fastigheternas betyg.
Ha en effektiv fastighet Det påverkar inte bara vårt välmående eller ficka i slutet av månaden, det finns även andra moment som vi måste ta hänsyn till och som är bindande som exempel på ett högre marknadsvärde. Fastigheten kommer att skilja sig från resten av fastigheterna i sin försäljning eller hyra. Högre inkomst i framtiden då de kommer att ha lägre vakansgrad för hyra och högre försäljning vid behov. Utan att redogöra för vad den "gröna bilden" kommer att ge oss.
Rapporten som vi tillhandahåller bekräftar det föregående stycket, bekräftar det igen! … Påminner om det Det är inte längre ett problem att komma åt köp av bostad "De är relativt billiga", problemet är att underhålla dem och vad vi kan se kommer det år efter år att bli dyrare och dyrare, ökad el, ökad gas, gemenskap … osv.
Vi fokuserar på rapportens slutsatser angående energiklassificeringen och dess olika betyg:
-Förändring i konsumentbeteende, köparen/hyresgästen har mer information om fastigheten, därför kan den lättare känna igen dess fördelar och nackdelar vid köp eller uthyrning.
– En hållbar marknad inom byggandet uppmuntras. Förändring av byggherrens mentalitet till förmån för effektivare byggnationer, ökat utbud av nya lågkonsumtionsbostäder och effektivare rehabilitering stimuleras.
-.Ökad arbetsmarknad.
-Förändring i politisk vilja baserat på konsumenternas reaktioner. Energieffektivitet värderas.
-.När det gäller priser enligt kvalifikationer:
I de flesta fall finns det ett tydligt samband mellan energieffektivitet och fastighetens ålder -golv- samt ett positivt samband mellan priset per kvadratmeter och hur effektiv en fastighet är. De viktigaste faktorerna att ta hänsyn till i priset på huset är; läge, storlek och typ av bostad, men priset påverkas av många andra attribut som till exempel boendets skick och kvalitet.
Jämfört med G-klassade bostäder.
- De betygsatta F och E säljer för cirka 6% mer.
- De som identifieras med D uppgår till 8 %.
- De som utsetts med C-betyg, med 10 %
- De som motsvarar ett A eller B, med 14 %
När det gäller småhus är spridningen större i förhållande till G-betyget, även om sambandet mellan kvadratmeterpriset och en fastighets effektivitet är lägre.
-. En annan punkt att markera att de kommenterar är betydande variation i energiklassificering per region, typ av fastighet och pris eventuellt med hänsyn till den byggkvalitet som praktiserats över tid enligt zoner.
* Ovanstående slutsatser är baserade på 300 000 fastigheter i England.
Redan då vi skrev ett inlägg "Energieffektivitet i byggnad och politisk vilja" där en rapport med 35 experter från Spanien presenterades som analyserade hur man kan uppmuntra energieffektivitetssektorn från vilken det subtraherades "Medborgare ber om mer information för att ta reda på de bästa alternativen" Men jag kan inte se att förvaltningen ligger i medborgarens samvete att veta framtiden som väntar oss.
Tillgång till dokumentet «En undersökning av effekten av EPC-betyg på huspriser».
Tillgång till hela infografiken.
Om du vill fördjupa dig i energicertifiering i England HÄR kan du navigera till olika informationspunkter. Och av nyfikenhet visar jag er energimärkningen som tillhandahålls i England … HÄR.
